Ihre 40 qm Schwabing

ruhige 1,5 Zimmer Wohnung - City Lage - hochwertige Ausstattung

Premium Wohnen in der Maxvorstadt mit Concierge Service

In der Theresienstrasse 71 erwartet Sie Ihr Zuhause in München - in 1,5 Zimmern auf 41 Quadratmetern von einem privaten Vermieter 

Lage:

  • Super zentrale Lage in der Maxvostadt
  • 150 m zur U-Bahn Theresienstrasse (U-2)
  • sehr ruhig (Innenhof)
  • Restaurants, Cafés, Bars, alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten und Museen in der unmittelbaren Umgebung


Ausstattungsdetails:

  • sehr ruhig (Innenhof)
  • 3 m Raumhöhe
  • Gartengeschoss mit 11,5 qm Terrasse 
  • Schreiner-Einbauschränke 
  • Queen-Size Boxspring Bett (140x200)
  • Maßangefertigte Vorhänge
  • Eichenparkettboden
  • hochwertige Ausstattung (Occhio Leuchten mit "Air-Controller", mit dem auf            Knopfdruck verschiedene Beleuchtungsszenen geschaltet werden können, QLED    Fernseher mit "Art-Modus")
  • Waschmaschine mit Trockner im Bad
  • Telefon (Anrufe in das deutsche Festnetz sind in der Miete enthalten)
  • Sonos Soundsystem


Internet: 

  • Glasfaser-Highspeed-DSL mit 100 Mbit-Internet 


Specials:

  • Concierge Service (Annahme von Pakten etc.)
  • Wohnanlage aus dem Jahr 2019 
  • Eigene Website zur Wohnung mit Hinweisen und Bedienungsanleitungen


Küche:

  • Hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach


Parken:

  • Tiefgarage (Einzelstellplatz) 5 m * 2,75 m (kann angemietet werden)
  • Großer Einstellraum für Fahrräder
besichtigen
direkt mieten

Verfügbar ab

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15.12.25 für 6-24 Monate

Mindestmietzeit

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6 Monate

  • € 1.850.-
  • inkl: Nebenkosten, Strom, Internet, 
  • Garage optional (€ 150.-)

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Ausstattungsliste

Miete/Monat

Größe 

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Wohnungstyp    

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Adresse       

Einschränkungen       

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ca. 41 qm

1,5 Zimmer Wohnung

Theresienstr., 80333 München

Maxvorstadt, ca. 1,8 km nordöstlich vom Münchner Zentrum

Nur an Nichtraucher, max. 2 Erwachsene, Haustiere auf Anfrage

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Concierge Service

100 MBit Internet

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11,5 qm Terrasse

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Waschmaschine

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Trockner

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Geschirrspülmaschine

Tiefgarage

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150 m zur U-Bahn

LAGE

Exklusive Wohnanlage, Maxvorstadt, absolut ruhig

UMGEBUNG

Maxvorstadt - gewachsenes München

Wohl in keinem anderen Stadtteil ist München so authentisch wie in der Maxvosrstadt. Das vielgesuchte urbane Umfeld findet ganz einfach vor der Haustür statt.

Die Nähe zu den Universitäten, den Museen, zum Englischen Garten und die kurzen Wege in die Innenstadt sprechen für sich. 



U-Bahn U2 .................. 150m

Universitäten .................. 450 m

Museen ........................... 700 m

Karlsplatz-Stachus ..........1,8 km

Hauptbahnhof ................1,8 km

Englischer Garten .......... 2,0 km

Marienplatz/Zentrum ..... 2,3 km

Olympiapark ................... 2,5 km

Flughafen ......................... 34 km

Einkaufen

Gastronomie

Kultur / Freizeit

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Apotheke, Bank, Blumen, Feinkost, Bäcker, Friseur

Diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe

Münchens Museen in Laufdistanz (Alte Pinakothek, Museum Brandhorst, Lenbachhaus), Englischer Garten, Alter Nordfriedhof, Fitness-Studio

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WOHNANLAGE

Exklusiver Neubau (2019) in gewachsener Struktur

Die Wohnanlage

Auf dem ehemaligen Produktionsstandort der ARRI AG ist 2019 ein wohlüberlegtes Ensemble von Wohnungen entstanden, das sich in die gewachsene Nachbarschaft einfügt und eine Oase der Ruhe bietet. 


Zugang und Service

Ihr Appartement befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei von der Erdgeschossebene und auch direkt von der Tiefgarage zugänglich. Im Erdgeschoss vom Vorderhaus gibt es einen Service-Point, der einen Concierge-Service bietet. Dort werden Pakete angenommen und Besucher empfangen.


Ihr Freiraum

Zum Appartement gehört eine 11,5 qm große Terrasse zur privaten Nutzung. In der gesamten Wohnanlage stehen ca. 2 570 Quadratmeter allgemein verfügbare Wege-, Grün- und Freiflächen zur Verfügung. 

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